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(4)服务区域人口情况(包括年龄结构、职业性质等)。一般来说，开店位置附近人口越多，越密集越好。人口密度较高，则人们光顾店铺的频率相对较高，生意好做。在这类地区，各年龄层和社会人员的人都有，会有较多的客户，经营的服装款式或类型比较容易选择。而且，由于每天的人流量很大，容易掌握每天的销售额，使销售额不会骤起骤落，可以保
证较稳定的收入。

(5)目标客户的收入水平和消费习惯。在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店，便是瞅准了目标客户高收入这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区，都是富人聚集的地方。